澳门永利娱乐场|唯一官方线上直营!

888真人赌博交流  888真人赌博开户  888真人赌博开户平台『官方认准』

当前位置: 主页 > 888真人赌博开户 >

欧阳捷:房地产企业或试水农村市场租赁住房建设(2)

时间:2018-02-13 09:11来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
欧阳捷分析,“所有的资源都在向大企业集中,龙头房企的车轮还在滚滚向前,大企业会跑得更快,中小企业越来越没有优势,甚至会面临着生存难题,之

  欧阳捷分析,“所有的资源都在向大企业集中,龙头房企的车轮还在滚滚向前,大企业会跑得更快,中小企业越来越没有优势,甚至会面临着生存难题,之前讲的是不进则退,现在则是不进则没,未来房企之间的收并购应该会更加的频繁。2015年我们曾提出,90%的中小房企会退出地产江湖,从现在来看,到2020年这个判断基本上会实现。”

  欧阳捷表示,预计到2020年,20强房企的市场份额会达到60%-70%,百强房企会占据80%左右,这时候中小房企就没机会了。这些中小房企到哪去?一二线城市的拿地成本太高,中小房企会向三四线城市下沉,但等大房企进入三四线城市,中小房企就只能退到五六线城市。

  在去杠杆的政策环境下,明年房企的融资会变得越来越难。欧阳捷透露,前端融资等通道受阻,未来房企融资成本肯定是越来越高,因为市场上的货币总量减少了,流向房地产资金也会减少。小房企的融资渠道变窄,融资成本可能在15%-18%,大房企融资成本目前大概5%-7%。

(责任编辑:admin)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目列表
推荐内容